Maison - 97 m² - 5 pièces à Hondschoote

À vendre, superbe maison familiale située au c?ur de Hondschoote offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses avec un dressing bureau ou autre à aménager pour un confort optimal. Vous serez séduit par son grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un carport. . Le jardin verdoyant est idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse vous invite à des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Dont 4.81% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUROS et 2800 EUROS Estimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.