Maison - 165 m² - 5 pièces à Héry

Iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER situé à Héry, village avec toutes commodités (écoles, centre de loisirs, superette, coiffeur, etc. et diverses associations sportives et culturelles) comprenant : une grande maison familiale à restaurer ainsi qu'un second logement (photos sur demande) La maison principale de 165 m² environ comporte de nombreux atouts : Pompe à chaleur récente air / eau, isolation refaite, fenêtres double vitrage, volets pvc, toiture révisée. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur global mais les bases sont saines et les volumes intéressants. Elle dispose d'une grande entrée, une cuisine spacieuse, un séjour plein de caractère avec alcove, une salle d'eau avec wc, et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, et deux greniers offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. En complément : une cave avec voutes, un puits, une belle grange. S'ajoute à cela, une petite maison de 62 m² environ louable ou idéale pour recevoir. Elle est composée d' une véranda, une cuisine, salle d'eau, un wc, un séjour, et une chambre (chauffage fuel). Le tout sur un terrain de 2150 m² environ avec cour, pelouse et arbres fruitiers + dépendances. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.