Maison - 152 m² - 5 pièces à Héry

Héry, en coeur de village avec toutes les commodités et services à proximité, venez découvrir cette charmante maison sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1105m2. 
La maison :
- Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda,  séjour avec cheminée donnant accès sur le jardin, cuisine aménagée, salle de bain, chambre (vie de plein pied possible), buanderie.
- A l'étage : 3 belles pièces en enfilade (actuellement une chgambre, une salle de billard et un débaras.
Annexes :
- un studio indépendant donnant sur la cour (idéal pour généré un revenu locatif, pour agrandir la maison ou pour une profession libérale.
- un garage avec un grenier au dessus (vers l'avant de la maison)
- deux garages et un atelier (côté jardin)
- une cave

- 2 entrées par 2 rues différentes permettant d'imaginer d'autres projets (locatif, division...).
 
Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Julien De Burghrave à l'agence 123 d'Appoigny 07 68 37 29 10. julien.123immo@gmail.com  Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr