Maison - 161 m² - 5 pièces à Héry

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159 900 €
161 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison ancienne, offrant un fort potentiel d'aménagement, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes d'Auxerre. Le rez-de-chaussée donne accès à une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce palière distribue 3 chambres et une salle d'eau. Au même niveau se trouvent deux greniers aménageables (22 et 61 m2 au sol).
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de fenêtres double vitrage, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Le bien dispose d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une dépendance habitable sur la propriété, offrant la possibilité d'une location avec un rendement mensuel estimé à 450 euros. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies !!!
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite vous pouvez m'appeler au 06 71 66 22 95.
Bruno SOLON, agent commercial indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2024AC00011.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Héry
159 900 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
577
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUXERRE GAMBETTA
AUXERRE GAMBETTA
SOLON Bruno
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 960 €
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