Appartement - 49 m² - 2 pièces à Gruissan
Description :
Gruissan - Les Chalets : Appartement T2 + terrasse Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement T2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. Places de parking devant.L\'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.La résidence dispose d\'un grand local à vélo réservé à l\'usage des copropriétaires ou locataires présents à l\'année.Appartement actuellement loué à l\'année avec une échéance du bail le 21 octobre 2025 (loué 543.39 euros/mois dont 40 euros de provisions).Prestations : double vitrage, interphone, vidéo-surveillance, volets roulants manuels.Réf. 3729 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 38 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 766 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 292 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 14 kg CO2/m².an (C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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49 m²
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1 Chambre
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Radiateur
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Exposition :Ouest
Copropriété :
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Charges annuelles :38 €
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Procédure :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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