• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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160 500 € HT
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Gruissan - Les Chalets : Appartement T2 + terrasse Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement T2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. Places de parking devant.L\'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.La résidence dispose d\'un grand local à vélo réservé à l\'usage des copropriétaires ou locataires présents à l\'année.Appartement actuellement loué à l\'année avec une échéance du bail le 21 octobre 2025 (loué 543.39 euros/mois dont 40 euros de provisions).Prestations : double vitrage, interphone, vidéo-surveillance, volets roulants manuels.Réf. 3729 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 38 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 766 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 292 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 14 kg CO2/m².an (C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    38 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Gruissan
160 500 € HT
Surface : 49 m²
Prix au m² : 3 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG847-3729
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
21/10/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:16
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FÜTTERER PROPERTY
FÜTTERER PROPERTY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610 € à 870 €
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