Maison - 47 m² - 3 pièces à Gruissan

Gruissan -Les Ayguades: Pavillon 2 pièces + mezzanine Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades: EN EXCLUSIVITÉ:***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l\'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Pavillon de type 2 pièces + mezzanine situé au bord de la lagune. Dans une résidence sécurisée.Au rez-de-chaussée : un séjour, véranda, cuisine, une chambre cabine, une salle de douche, un wc séparé, une véranda avec accès à la terrasse. Terrasse exposée Est avec vue dégagée sur la lagune!A l\'étage : une mezzanine avec placards.Huisseries en ALU simple vitrage (et bois). Place de parking attribuée dans la résidence. Produit rare!!Réf. 3815 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - Classe énergie 236 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 680euros ~ 950euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Rasmus#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan