Maison - 48 m² - 3 pièces à Narbonne

Maison 3 pièces avec garage, terrasses et balcon Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE:Maison 3 pièces idéalement située, proche de la mer et des commerces, dans un quartier récent.Au rez-de-chaussée : une petite terrasse côté entrée (avec accès au garage), un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, offrant un accès direct à une grande terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.Au premier étage : un dégagement mène à une première chambre spacieuse ainsi qu\'à une salle d\'eau. Un WC séparé est également présent.Au deuxième étage : une seconde chambre avec coin salle d\'eau privatif et un balcon offrant une belle vue dégagée. Un WC séparé est également situé à cet étage.Cette villa, en excellent état, dispose d\'un garage privatif de 14,56 m². Elle est située dans une résidence calme, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.Ne manquez pas cette opportunité !Réf. 3917 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 573euros/an - Classe énergie 238 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 716euros à 968euros par an - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage