Maison - 185 m² - 7 pièces à Gien

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché ! GIEN ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3518 m² environ avec sous-sol complet. Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m² environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre. À l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé. Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement. Système de chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique. À l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures). Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.