Maison - 182 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Loire

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222 000 €
182 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Loiret 15mn de Gien ou Briare en centre ville de Châtillon sur Loire,
charmante maison rénovée dans le respect de son caractère ancien : poutres, murs en pierre, tomettes, boiseries...
Dès l'entrée, vous ressentirez l'élégance et le confort.
Au rdc : le salon propose une belle vue dégagée avec terrasse, une jolie cuisine revêtue de belles tomettes en terre cuite, un bureau ou chambre, wc.
Puis empruntant l'escalier vers le 1er étage vous découvrez 2 grandes chambres (30m² chacune) et une salle d'eau, wc.
Quelques marches vers une vaste suite parentale de 48m², charpente apparente, avec salle d'eau wc.
Au niveau bas un très bel espace de 70m² ouvre sur la terrasse de 50m² pour un endroit festif, ou une agréable salle de cinéma.
Une cave à vin, voutée.
La terrasse offre une belle vue dégagée, quelques marches en pierre vers un petit cours d'eau.
Les atouts : charmante demeure sans aucun travaux à prévoir, double vitrage, chaudière gaz récente, adoucisseur d'eau et toutes commodités à pieds (commerces, écoles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 182 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 182 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Excellent
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 020 €
Synthèse
Maison à Châtillon-sur-Loire
222 000 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 1 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
1020-46
Date de publication :
Hier à 08:04
Maison - 182 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRADIM
TRADIM
LEBLED Laurence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
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