Maison - 244 m² - 6 pièces à Germigny-des-Prés
Description :
Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire dans le centre bourg de Germigny des Prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : Espace bar, Séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 Wc séparés -
Au 1er étage : Mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage :Palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau /wc. Patio, 2 Préaux - Dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - Espace jardin - Terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - Chauffage électrique - Budget : 323 950 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°377731. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
244 m²Informations complémentairesSurface habitable : 244 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
2 Salles d'eau
-
4 Toilettes
L'extérieur :
-
Jardin
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1900
-
État :Bon Etat
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 300 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 10 ventes de maisons à Saint-Martin-d'Abbat (1.3 km)
- 3 ventes de maisons à Sigloy (3.4 km)
- 37 ventes de maisons à Châteauneuf-sur-Loire (4.2 km)
- 14 ventes de maisons à Saint-Benoît-sur-Loire (5.6 km)
- 4 ventes de maisons à Neuvy-en-Sullias (5.8 km)
- 6 ventes de maisons à Tigy (7.6 km)
- 6 ventes de maisons à Bray-en-Val (7.6 km)
- 4 ventes de maisons à Bouzy-la-Forêt (8.4 km)
- 6 ventes de maisons à Vitry-aux-Loges (10.5 km)