Appartement - 77 m² - 4 pièces à Orléans

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ - BALCON

Proche du tramway A (Coligny), en vente à ORLEANS (45000), votre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 77 m² (76,97 m² Carrez).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur comporte un salon/séjour de 24 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'intérieur a été récemment rénové.

Un balcon lui confère de l'espace en plus appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking est réservée pour cet appartement.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes A et B du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 309 lots et avec des charges annuelles de 3255 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.