• Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
  • Maison - 231 m² - 8 pièces
425 000 €
231 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

REF381893CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE. Cette maison, idéalement située dans un environnement privilégié, est une véritable invitation à la détente.
Sa distribution intelligente crée un espace de vie confortable et aéré, Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres spacieuses, dont une suite parentale intimiste.
Vous serez séduit par le charme de ses poutres apparentes, de ses sols en tomettes et de son chaleureux salon avec son plancher bois d'origine.
Profitez pleinement de l'extérieur avec son jardin de 1300 m² et sa piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un chai d'environ 100 m² pouvant également servir de garage pour vos véhicules, complète ce bien.

Les prestations: double vitrage + chaudière gaz condensation + poêle à bois + isolation des combles récente + adoucisseur d'eau + tout à l'égout + piscine +

Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

Prix de vente: 425 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES 28 Indice C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris:
entre 2730 euros et 3760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 231 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 231 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 86 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 604 €
Synthèse
Maison à Gensac-la-Pallue
425 000 €
Surface : 231 m²
Prix au m² : 1 840 €
Transaction :
Achat
Référence :
381893CRIT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:19
Maison - 231 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Cristina THIMONET
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes