Maison - 177 m² - 6 pièces à Gensac-la-Pallue

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GENSAC-LA-PALLUE (16130)

A découvrir sans tarder, à moins de 10 km de COGNAC

Maison de plain pied mitoyenne par 1 coté de 2010 comprenant :

entrée, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salle de bains avec toilettes, cellier

- Menuiseries PVC double vitrage
- chauffage : gaz de ville ( 2010 )
- assainissement : tout à l'égout
- fibre optique

A l'extérieur : Jardin, un atelier ( chauffage électrique ) vient compléter le bien

terrain en cours de bornage
l'accès se fait grâce à un droit de passage via un chemin dont l'entretien sera repartis entre le propriétaire actuel et les futurs acquéreurs

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83

Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050