Maison de village - 215 m² - 9 pièces à Gensac-la-Pallue

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448 050 €
215 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

À seulement 10 min de Cognac, au cOEur du vignoble Cognaçais dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique charentaise qui se compose ainsi : •Trois suites parentales avec salle d'eau •Un studio indépendant •Une annexe •Une cuisine entièrement équipée •Un salon spacieux avec cheminée •Un cellier •Cour de 227 m² •Tout à l’égout •Chauffage gaz de ville / Cheminée A deux pas du bourg et de ses commerces, la maison offre 6 chambres, 5 WC, 5 salles d'eau dont une avec balnéo pour des moments de détente. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 6 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Gensac-la-Pallue
448 050 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 2 084 €
Transaction :
Achat
Référence :
1658550
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 215 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jacques Mingui
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2024
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