Villa - 267 m² - 4 pièces à Falicon

Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse villa de 205 m2 vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'une copropriété intimiste, elle bénéficie d'un vaste terrain de 1 715 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, d'une extension de 35 m2 et d'un studio indépendant de 25 m2.

Détails de la villa
Rez-de-chaussée :

Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour pour un total de 80 m2. Ce vaste espace de vie lumineux donne accès à une superbe terrasse en bois.

Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie spacieuse et un WC indépendant.

Une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, bordée de haies offrant une intimité totale.

Une parcelle supplémentaire en contrebas mène à un charmant terrain de pétanque.

À l'étage :

Une suite parentale raffinée, avec un balcon privatif, une salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque).

Un dressing de 13m2 offrant un espace de rangement optimal.

Une grande chambre de 27 m2, modulable en deux chambres distinctes selon vos besoins.

Une seconde salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Espaces complémentaires
Extension :

Une extension récente de 35 m2, comprenant une future cave à vin haut de gamme (en cours d'installation) et un espace dédié au sport.

Studio indépendant :

Un charmant studio de 25 m2, idéal pour accueillir des invités ou proposer une totale autonomie.

Points forts :

Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Nice.

Prestations haut de gamme et finitions de qualité.

Grands volumes et possibilités d'aménagement sur mesure.

Terrain agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois et d'un terrain de pétanque.

Idéal pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, rare sur le marché !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds