• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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479 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situation exceptionnelle au cœur de Cimiez, quartier résidentiel prisé de Nice.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 80 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et privilégié.

Les atouts de ce bien :

- Vue dégagée avec aperçu mer, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Grand balcon filant de 13 m², exposée plein sud, accessible depuis toutes les pièces.

- Une distribution fonctionnelle comprenant :
Une entrée spacieuse, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et wc indépendant.

Ce bien rafraichir doit être repenser selon vos goûts et projets, représente une opportunité rare de créer un appartement à votre image, au cœur d'un quartier chargé d'histoire.

À deux pas des emblématiques Arènes de Cimiez, ce quartier résidentiel offre une qualité de vie incomparable, proximité de tous commerces, commodités, écoles, transports et accès routiers.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un lieu de vie d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22. Votre nouveau chez-vous vous attend...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1956
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    2 356 €
Synthèse
Appartement à Nice
479 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 5 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-657
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:36
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Yasmine BOUVIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 070 €
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