• Appartement - 82 m² - 3 pièces
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485 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Ouest Impératrice Eugénie - Archet
3 PIÈCES / REZ DE JARDIN SURÉLEVÉ / TERRASSE / VUE MER PANORAMIQUE / GARAGE / CAVE / RÉSIDENCE STANDING 

NOUVEAUTÉ - COUP DE C¼UR !
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une résidence de très haut standing avec gardien, espace vert et piscine, ce superbe 3 pièces de 82m² en rez-de-jardin surélevé, offrant une sublime vue mer panoramique depuis un grand séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 35m², exposée plein sud. Cet appartement traversant comprend : un hall d'entrée avec placard, grand dressing, 2 chambres ouvrant sur un jardin au nord, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, un WC indépendant.
Pour votre confort, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix.
Un rafraîchissement est à prévoir. Double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel. 
Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence. À proximité de toutes commodités et à quelques minutes de la promenade des Anglais.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 70 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 880 €
Synthèse
Appartement à Nice
485 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 915 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7760A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2024
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