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Appartement - 54 m² - 2 pièces à Nice

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245 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans la prestigieuse rue Mirabeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ligne 1 du tramway, des commerces, du marché de la Libération et de la gare SNCF, tout en profitant d'un calme absolu grâce à son positionnement en retrait de la rue.

Ce grand appartement 2 pièces de 53,87 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine indépendante. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Une cave vient compléter l'appartement.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Salle à manger de 15 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    1 809 €
Synthèse
Appartement à Nice
245 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 4 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-632
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:36
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Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Carine CACHORRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
413
kWh/m²/an
130
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
130
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 770 € à 3 790 €
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