Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nice

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450 000 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement entièrement rénové, situé dans le quartier des Fleurs à Nice, au sein d'un immeuble des années 80 bien entretenu. Ce bien se trouve au troisième étage et bénéficie d'une orientation traversante avec un balcon de 4 m² à l'Est et une terrasse de 12.5 m² à l'Ouest sur jardin au calme.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine fermée avec office donnant sur une terrasse, de deux salles d'eau avec WC, de nombreux placards de rangement, et de sols en marbre. Il comprend également deux grandes chambres avec parquet, offrant un cadre lumineux et calme.

Équipé de climatisation réversible, ce bien inclut aussi une cave au rez-de-chaussée. Une place de parking est disponible à la location via le syndic de copropriété.

Atouts : À 6 min à pied de la mer, appartement lumineux et calme avec finitions de haute qualité.

Option d'achat : Possibilité d'acquérir l'appartement avec les meubles, pour une installation sans soucis.

Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités.

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Cuisine de 11 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Salle d'eau de 2 m²
Salon de 18 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 13 m²
Balcon de 4 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Stores
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée, Verdure, ville
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5