Immeuble - 153 m² à Douzy

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Immeuble de rapport sur la commune de DOUZY. Idéalement situé proche de toutes commodités. Composition : RDC : - Un garage indépendant location possible 50€ / mois avec porte motorisé. - Un appartement de type F2 entièrement rénové location possible 390 € HC / mois. 1er étage : - Un appartement de type F4 en duplex à rénover. location possible 650€ HC / Mois. Des panneaux solaire viennent compléter le bien avec un rendement annuel (montant à venir). Soit un revenu annuel de 13080€ / HC en conservant l'existant. Aménagement possible : Modification du 1er et 2ème étage en deux appartements distinct : - 1er étage : un F2 location possible 390 € HC / mois - 2ème étage : un appartement de type F3 location possible 550€ / HC. Soit un revenu annuel de 16560€ HC / Mois Taxe foncière à venir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.