Appartement - 25 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand
Description :
Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à CLERMONT FERRAND
A partir de 0 euros/mois*
Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)
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Rentabilité exceptionnelle :
- 6,92 % par an
Loyer garanti :
- Le loyer reversé est de 520 euros/mois, que la chambre médicalisée soit occupée ou non.
Concept d'acquisition :
- Au choix : A Crédit, Apport ou Comptant
- Vous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes
- La gestion est confiée à l'exploitant de la résidence, vous n'avez rien à faire.
- Impossibilité d'occupation
Loyer Net d'Impôt :
- Grace au statut LMNP et au système de l'amortissement, les revenus seront peu ou pas fiscalisés.
- Aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux,
- Taxe foncière : 50 euros/mois
Stabilité grâce au bail commercial :
- En cours avec prochain renouvellement en 2030, offrant une visibilité à long terme.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
25 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
État :Refait à neuf
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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