Maison de village - 430 m² - 11 pièces à Cléon-d'Andran

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449 000 €
430 m²
11 pièces
4 chambres

Description :

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cettte grande maison en plein coeur de village, en Drôme provençale.
Située proche de toutes commodités à pieds et à 20 minutes de l'échangeur d'autoroute A7.
Un bien rare par ses éléments architecturaux anciens, son histoire et son charme.
Une maison aux pièces généreuses vous propose, sur plusieurs niveaux: six grandes chambres, une salle de bain avec douche, plusieurs points d'eau, et trois WC indépendants.
Une cuisine familiale de 32m2 avec cellier, une grande salle à manger de 26m2 avec poêle à bois et un vaste salon de 42m2 avec cheminée.
Au second étage, les combles offrent 163m2 d'espace à aménager.
A l'extérieur, vous profitez d'une très agréable terrasse de 60m2 avec pergola sans vis-à-vis.
Trois entrées indépendantes donnent la possibilité de louer jusqu'à deux espaces.
Possibilité de Local Commercial au rez-de-chaussée.
Bel emplacement, toutes commodités à pieds.
Pour plus d'information, contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 430 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Cléon-d'Andran
449 000 €
Surface : 430 m²
Prix au m² : 1 044 €
Transaction :
Achat
Référence :
62_BVVMA650004443
Date de publication :
Le 26 juin à 00:31
Maison de village - 430 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ma Compagnie Immobilière - Franck Guitton
Vanessa BORDUJENKO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 850 € à 3 900 €
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