Maison - 91 m² - 4 pièces à Clarac

[SOUS OFFRE] Dans le village de Clarac, face à la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison ossature bois sur une parcelle clôturée de près de 1200 m2. Passez le portail électrique et engagez vous dans une belle allée qui vous mène à la maison. On remarque que la parcelle est agrémentée de fleurs et arbustes et qu' elle est parfaitement entretenue. La maison se compose d'un beau séjour avec baies vitrées, d' une cuisine ouverte avec cellier et d'une chaleureuse terrasse en bois à l'abri des regards Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressings, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. La partie jardin arrière de la maison accueille un chalet de jardin de 18 m2 et un potager fructueux. Enfin, un abri sur toute la longueur de la maison complète l'ensemble. La maison est saine et suivie, elle est équipée d'un poêle à bois, de convecteurs électriques et du double vitrage. L'électricité et l'assainissement autonomes sont aux normes. La performance du poêle à bois et la qualité de l'isolation vous garantissent une vraie économie sur votre facture énergétique. Idéalement située à quelques minutes de toutes commodités, vous trouverez dans le village une boulangerie/épicerie. Au cœur des activités de nature et sur la route des montagnes et de l'Espagne. Ce qui fera la différence pour cette maison : La vue sur les montagnes, la chaleur et le charme des maisons en bois. C 'est un véritable petit cocoon où l'on se sent bien ! A visiter sans tarder !

Honoraires de 2.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/van-onsem

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr