Maison - 94 m² - 4 pièces à Labarthe-Rivière
Description :
Située à Labarthe Rivière (31800), cette charmante maison de plain-pied de 94 m² exposition plein sud, à proximité des commodités du village, tels que l'école, les commerces et le centre médical. Nichée sur un terrain de 2558 m² non clos plat, arboré d'arbres fruitiers, la propriété offre une terrasse de plus de 16 m², un garage attenant de plus de 18 m², et deux places de parking à ciel ouvert. À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte 12 m², d'un séjour spacieux de 30 m² avec insert, d'une salle d'eau de 11 m², d'un WC indépendant et de trois chambres dont deux de 11 m² et une de10 m² lumineuses avec placards. Les équipements incluent un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, une isolation des combles, une cuve à gaz enterrée et une fosse septique. La toiture en bonne état, vide sanitaire, exposition sud. Année de construction : 2004. Foncier 939 Euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1340 € et 1850 € au 1er janvier 2021. Ce bien se situe proche d'une route, à seulement quelques pas des lignes de bus et des établissements scolaires. Saint-Gaudens à 5 minutes, gare 5 minutes, autoroute A64 à 7 minutes. Prix de la négociation dans limite du raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²Informations complémentairesSurface habitable : 94 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2004
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
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