Maison - 125 m² - 7 pièces à Châteaugiron

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR CHÂTEAUGIRON !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette très belle contemporaine de 2018, idéalement située, à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement desservant des WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec rangements, des WC et une salle de bains.
Vous profiterez d'un garage avec un volume confortable de 27 m² permettant de garer un véhicule et de stocker aisément.
Le tout sur un agréable terrain de 494 m² entièrement clos agrémenté d'une terrasse et pergola bioclimatique.
La maison est assurée sous dommage ouvrages jusqu'en 2027.
VOLUMES, LUMINOSITÉ, MAISON CORFORTABLE EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN !
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 396 500 EUR (inclus 11 500 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 385 000 EUR net vendeur)
Performance Energétique : À - Valeur énergie primaire 65 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 2 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 EUR et 1000 EUR (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.99 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 385 000 ¤. (gedeon_90616_29971894)