Maison - 130 m² - 5 pièces à Charny

Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Situé sur la commune de CHARNY en pleine campagne, à 14min de COURTNEAY, 27min de JOIGNY et 1h45 de PARIS par l'autoroute A6 située à quelques minutes.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel illimité.
Ce corps de ferme est idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation qui leur permettra de créer une maison à leur image. Il est également parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité qui souhaitent vivre dans un environnement paisible.
Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, chambres, gîtes, atelier, etc...).
Les nombreux garages vous permettront de mettre tous vos véhicules à l'abri si besoin.
Le terrain arboré avec sa mare est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours en famille ou entre amis et vous adonner au jardinage
 
Cet ensemble se compose comme ceci :
 
LONGÈRE :
 
Rdc :
 
-       Cuisine ouverte sur séjour (29,1m2) avec poutres apparentes.
-       Salon (27,1m2) avec tomettes, poutres apparentes, cheminée et escalier accès étage.
-       Salle d'eau avec vasque et douche (8,3m2) avec tomettes.
-       Chambre (10,2m2) avec tomettes et poutres apparentes.
-       WC avec lave main (2m2) avec tomettes.
 
1er étage :
 
-       Grand palier/bureau (17,8m2).
-       Chambre (28,3m2).
-       Chambre (27,4m2).
-       Salle de bains avec vasque et baignoire (11,25m2).
-       WC avec lave main (1,9m2).
 
DÉPENDANCES :
 
-       Hangar clos avec chambre froide (180m2).
-       Garage (25,6m2).
-       Remise (57,7m2).
-       Remise (22,6m2).
-       Remise (29,3m2).
-       Cellier (22,8m2).
-       Bâtiment à terminer (125m2).
 
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
 
-       Taxe foncière : 963EUR.
-       Assainissement individuel.
-       Beau plan d'eau proche longère.
-       Terrain 5534m2 arboré avec plusieurs entrées.
 
Vous cherchez un corps de ferme au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
 
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -