Maison ancienne - 71 m² - 4 pièces à Chambray-lès-Tours

CHAMBRAY LES TOURS - A PROXIMITE DE L\'HÔPITAL TROUSSEAUMAISON ANNEE 50 de 70 m² habitables SUR SOUS SOL COMPLETJARDIN CLOS ET ARBORE DE 1066 M² avec 21 m de façade.Entrée, séjour parqueté de 16m², une cloison pouvant être ouverte sur une cuisine 12m², 3 chambres de 10-12 et 10 m², une salle d\'eau et un wc. Le tout offrant une hauteur sous plafond de 2.70m., sous-sol complet en sous bassement moellons, comprenant un atelier, une cave, un garage et une chaufferie.Prévoir la réhabilitation complète (menuiseries, isolation, chauffage et décoration)LES PLANS SONT JOINT AUX PHOTOS - CONTACTEZ MOI06 62 37 36 27Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2632.00 et 3562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Dominique BUSSEREAUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2017AC00020RCP G37017284231