Maison - 137 m² - 6 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

SAINT-CYR-SUR-LOIREDans un environnement calme et proche des commodités, bus, écoles, collège, maison lumineuse aux beaux volumes développant une surface habitable d\'environ 140 m² et implantée sur une parcelle arborée sans aucun vis à vis d\'environ 880 m² avec piscine chauffée (10X5).la maison en excellent état se compose comme suit : En RDC une entrée spacieuse avec placard, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de belle surface, un séjour de 51 m² traversant avec insert, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de douche de belle surface avec douche à l\'italienne.À l\'étage, une mezzanine de 15m² desservant 2 chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain.Possibilité de créer une 4ème chambre à l\'étage.Un sous sol comprenant : garage (2 véhicules) avec porte motorisée, une cave à vin, une pièce et une grande buanderie.- Alarme- Arrosage automatique- Chauffage électrique- 2 abris de jardinCe bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AT00286