Maison - 170 m² - 8 pièces à Saint-Avertin

Belle demeure d\'architecte de 1971,170m² habitable sur un terrain arboré de 1468m²piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d\'une cuisine de 13,60m², une entrée, un salon séjour de 33m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19m², salle de bains,une chambre de 14m², une pièce de 12m² ouvrant sur l\'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25m², 1 chambre de 22m², 1 chambre de 12.41m², une salle d\'eau avec wc.Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50m².Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 0613172243Honoraires inclus de4.81%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Christine AUGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 383368859RCP 54067827