Local commercial - 82 m² à Cannes

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : À vendre : fonds de commerce idéalement situé à Cannes Nous vous proposons une belle opportunité avec la vente de ce fonds de commerce situé à Cannes, au cOEur de la Côte d’Azur. Actuellement exploité en tant que restaurant italien et épicerie, cet établissement allie une offre de restauration de qualité à une sélection de produits italiens authentiques, attirant ainsi une clientèle fidèle, locale et de passage. Surface restaurant : 38 m² environ Mezzanine : 22 m² environ Réserve : 22 m² environ Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement apprécié et d’un potentiel attractif pour un acquéreur souhaitant développer une activité dans un cadre dynamique et prestigieux, où l’esprit de la gastronomie italienne se marie parfaitement à la douceur de vivre cannoise. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer : 4.845€ / mois C. C - loyer mensuel hors charges : 4.600€ - provisions sur charges : 84€ - provisions sur taxe foncière : 161€ Location de la Licence 4 : 600€ / mois Bail : 3-6-9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.