Local commercial - 315 m² - 1 pièce à Cannes

Murs de Standing à Cannes pour activité d'Excellence Médicale et de Sérénité tel que clinique ophtalmologique, d'esthétique ou spa et bien-être d'une superficie carrez de 315,84 m2.
Située à Cannes, dans un quartier prestigieux, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement privilégié en toute discrétion pour accueillir une clientèle aisée et VIP avec des aménagements impeccables.
À l’intérieur, vous découvrirez des espaces aménagés avec soin pour la reprise de l'activité actuelle si vous le souhaitez ou même votre libre choix.
La climatisation assure un confort optimal, tandis que le flux laminaire constant dans les blocs opératoires garantit des conditions sanitaires optimales.
Le respect des règles d’hygiène étant prioritaire, un SAS d’accès aux blocs assure la sécurité des patients.
Deux entrées distinctes permettent d’accueillir aussi bien les patients à mobilité réduite que la patientèle piétonne.
Une spacieuse terrasse extérieure privative et aménagée avec aperçu sur la mer et entourée de verdure au calme absolu.
C’est un lieu de ressourcement pour des patients ou clientèle aisés et VIP, loin du tumulte de la vie quoitidienne, dans un cadre confidentiel et apaisant.
L'espace , d’une surface de plain-pied de 340 m² environ est un véritable havre de paix.
Vous souhaitez investir et/ou exercer, vous êtes invité à visiter ces murs d’exception sans tarder.
Cette annonce référence 244564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048.
Prix du bien : 3 759 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17660.00 € et 23920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr