• Maison - 140 m² - 8 pièces
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313 000 €
140 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poèle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines , une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé.

A l'étage: un palier désservant 2 chambres et un bureau.

Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée.

A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9.60 x 4.60 et le jardin.

La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans.

Taxe foncière: 933 €.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.

MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40

Azteca immobilier

RSAC 941 745 683 DOUAI

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 140 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Cambrai
313 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM416-COMPANY50499DWT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azteca Immobilier
Marie Merliot
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 210 €
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