Maison - 159 m² - 6 pièces à Mastaing

Je vous propose sur la commune de MastaingUne Maison d\'habitation type R+2,de 159,28 m2 habitables,7 pièces, rénovée en grande partie ( Menuiseries extérieures , isolation-doublage, électricité, sanitaire)Cette dernière est érigée sur un terrain de 569 m2 et situé dans un environnement calmeElle se compose comme suit:REZ DE CHAUSSEEHall d\'entréeVaste salon/salle à manger35,29 m2 avec poêle à boisCouloirCuisine ouverteUne pièce pouvant faire office de chambre ou bureau ( à restaurer)Une salle de bains comprenant douche et baignoire1 WC1 dégagementEtage 1 , palier desservant:4 grandes chambres ( de 13,47 à 17,38 m2)Etage 2Grenier aménageable d\'une surface habitable de 53,36 m2Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuelChauffage au fioulRaccordement tout à l\'égoutelle dispose d\'un garage ainsi que d\'un bâtiment secondaire formant rangement/atelierUne caveBelle terrasse couverte avec jardin closInstallation d\'une pompe à chaleur air/eau nouvelle génération à venirClassement énergétique avant installation pompe à chaleur:EG.E.S. :ESes atouts ++- Située entre ville et campagne ( à 4km de la commune de Bouchain) et à proximité de l\'autoroute A2Ecole primaire à 400 mCollège à 2800 mSupermarché à 2000 mTrès bon état général!!!!Travaux à réaliser à moyen/long terme:carrelage sur séjour et cuisine, Portail/porte de garage*********** On pose ses meubles************Pour plus de enseignements et/ou visiteEngracio Jean Pierre 06.11.50.60.15Agent Immobilier ( E.I.), mandataire exclusifSERENITY CambraiHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 2800.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIOAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980751564RCP en cours