Maison - 161 m² - 5 pièces à Bussac-sur-Charente

Iad France - Mathieu Vriet (06 79 72 24 71) vous propose : Rare à la vente, charmante Maison de Campagne à Bussac-sur-Charente avec vue exceptionnelle sur la Charente - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Vous recherchez un véritable havre de paix au cOEur de la nature et loin du stress de la ville ? Cette magnifique maison de campagne avec vue imprenable sur la Charente est l'endroit rêvé pour se ressourcer et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1850, cette maison charentaise de 161 m² sur deux étages offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance conviviale et apaisante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine ouverte et un balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve et sur la nature environnante. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits paisibles. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin clos arboré et fleuri de 450 m² où il fait bon se détendre, vous disposez d'un accès direct avec ponton privé pouvant accueillir votre bateau pour profiter des longues soirées d'été et par la même occasion de partir naviguer sur ce beau fleuve Charente. Un grand garage avec cave est également disponible pour vous permettre de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant ainsi de rester connecté en toute simplicité. Bussac-sur-Charente est un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de balades et d'activités de plein air, la commune est pourvue de commerces, écoles, et cabinet médical. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dés à présent pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.