Appartement - 32 m² - 1 pièce à Bordeaux

À deux pas de la place Pey Berland et de la cathédrale Saint-André, ce charmant appartement de 44,70 m² au sol et 32m2 carrez est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en pierre du XXe siècle. Lumineux et confortable, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond et accès à une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec espace pour machine à laver, et d'un WC indépendant. À l'étage, la chambre mansardée avec placard apporte un charme supplémentaire (hauteur 1m57 au plus haut). L'appartement est doté de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation pour un confort optimal. Une cave privée complète ce bien. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, il offre calme et tranquillité, à proximité du tram et de toutes les commodités. DPE D. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.