• Appartement - 73 m² - 4 pièces
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250 000 €
73 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente cet appartement situé dans la charmante ville de Bordeaux Caudéran (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour ses nombreux atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé et dynamique offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'un garage et d'une cave, ce bien de 73 m² se présente comme un havre de paix au cœur de la ville. Construit en 1968, cet appartement de type 4 comprend un grand balcon offrant une vue dégagée et lumineuse, idéal pour se détendre en fin de journée. À l'intérieur, on découvre un aménagement pratique et fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle de bain, un double séjour spacieux, deux chambres avec dressing intégré. L'espace est optimisé pour le confort des occupants, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    1 680 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
250 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 3 425 €
Transaction :
Achat
Référence :
1381451
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:23
Appartement - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Julien BOURRÉE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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