Appartement - 44 m² - 2 pièces à Annemasse

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A ANNEMASSE - Charmant appartement 2 pièces avec balcon ensoleillé. Idéal pour primo-accédants et investisseurs ! Découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété récente construite en 2009. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'une double exposition, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéalement exposé au Sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre agréable, dotée d'un placard pratique, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. De plus, cet appartement convient également aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur prisé. En prime, cet appartement est vendu avec une place de parking privée, sécurisée en sous-sol, à proximité immédiate de l'accès. La copropriété est également équipée de caméras de surveillance et d'un gardien, garantissant ainsi votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un cadre agréable et sécurisé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au 04.50.84.58.35. Ref : NC1596. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1319.59 euros.