169 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces construit en 2015, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Annemasse et du futur terminus du tram, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard, qui vous mène à un espace de vie lumineux de 19,55 m². Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est vous permettant ainsi de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend également une belle chambre de 11,70 m², équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilettes. Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieur. De plus, il est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement recherché ou pour un primo-accédant désireux de faire un premier pas dans l'immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Annemasse. L'appartement est situé au 34 Rue du Joroux 74100 Annemasse. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au 04.50.84.58.35. Ref : NC1568. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.44 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 41 m²
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placard
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, accès balcon

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 5 m², rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    103
  • Charges annuelles :
    1 240,44 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    904 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
169 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 122 €
Transaction :
Achat
Référence :
NC1568
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Annemasse
Stéphane Plaza Immobilier Annemasse
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 860 €
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