225 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Annecy, Annecy le Vieux (2 chemin de Vire Moulin), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ! N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: ns@tresorsimmobilier.com RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, panoramique
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon / Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc, exposition est, panoramique
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 7 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 7 m², rdc, exposition est, panoramique
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    134
  • Charges annuelles :
    827 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    550 €
Synthèse
Appartement à Annecy
225 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 6 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
A109NS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 800 €
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