Appartement - 36 m² - 1 pièce à Sévrier

À VENDRE – Grand T1 de 36 m² avec Vue Imprenable sur les montagnes Découvrez cet agréable appartement de type T1, situé en rez-de-chaussée surélevé dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du Semnoz. D'une superficie de 36 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple . Caractéristiques principales de cet appartement : Surface : 36 m² Vue dégagée sur la Tournette et les dents de Lanfont Grand balcon exposé Est, parfait pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. Barrière et palines récemment repeintes. Fenêtres double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique. Salle de bains équipée d'une cabine de douche et de WC. Place de parking attitrée, un vrai atout dans la région ! Petite copropriété avec isolation par l'extérieur, ce qui contribue à un bon confort thermique tout au long de l'année. Faible charges de copropriété. Cet appartement vous séduira par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A moderniser selon vos gouts ! Voie verte et lac à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 745.44 € soit 62.12 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 13 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/failler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr