Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Ambérieu-en-Bugey

En exclusivité, Virginie AIX’PLORE IMMO vous propose cette maison de village, 80M2 Hab. 3ch avec une cour et un petit terrain sur la commune d’Ambérieu-En-Bugey, à 5 min de la gare, proche des commodités et 7 min de l’autoroute.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec placard mural, une cuisine d’environ 9M2 entièrement équipée, une pièce de vie de 17M2 donnant accès sur la terrasse avec environ 44M2 de terrain (petit jardin), WC séparé avec lave main.
Au premier étage : une SDE d’environ 5M2 et 2 ch (9 et 15M2) dont une donnant accès sur le balcon.
Au deuxième étage, une mezzanine d’environ 10M2, une chambre de 7M2 (14M2 au sol) avec placard mural et un WC.
Chaudière gaz de ville changée en 2022.
Cave de 17M2.
Devant la maison vous trouvez une cour d’environ 21M2, parking en face.
Taxe foncière : 732 Euros.
Prix : 158 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010