Maison - 97 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

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510 000 €

97 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Maison à vendre en exclusivité dans notre agence Guy Hoquet Aix Les Bains. Vue imprenable sur lac et montagne Sur la commune de Pugny Chatenod, découvrez cette magnifique maison de 2021, d'une surface de 124 M² au sol et en parfait état, elle bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. Aucune rénovation à prévoir : il ne vous reste plus qu'à profiter de ses espaces de vie lumineux et confortables. Proche du centre, et des écoles laissez-vous séduire par sa cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Ces baies offrent un accès direct sur un grand balcon et une belle terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et les montagnes, que ce soit depuis l'intérieur ou l'extérieur. Coté nuit, 2 chambres confortables de plain pied 1 belle salle d'eau moderne et des WC séparés Un studio indépendant aménagé avec une cuisine équipée et sa propre salle d'eau et wc Entrée indépendante pour une exploitation autonome (idéal pour location ou invités) Équipements supplémentaires : Garage avec prise pour véhicule électrique Proche de la mairie et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable, tout en étant dans un cadre paisible. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.
Points positifs : CAPTEURS PHOTOVOLTAIQUES ORIENTES SUD OUESTCHAUDIERE GAZ A CONDENSATION AVEC PROGRAMMATEUR AVEC REDUIT RESEAU ISOLE PLANCHER CHAUFFANT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
97 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 97 m²
Surface au sol : 124 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er sous-sol
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, seche serviettes electrique
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er sous-sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition ouest
Cave