Appartement - 46 m² - 2 pièces à Aix-les-Bains

Lauren CAPEL vous propose en exclusivité ce joli T2 au 4ème et dernier étage.
Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre d'Aix les Bains et à 15 minutes à pieds du lac, tout en étant au calme.
Il se trouve dans une résidence très bien entretenue, et dispose d'une place de stationnement privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, qui donne accès au séjour et à la cuisine séparée. Un balcon desservant ces deux pièces permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur les montagnes.
Espace nuit avec la chambre et sa salle de douche.
WC séparés.
Petit plus: Le ravalement de façade et des travaux réfection de toiture sur la résidence viennent d'être effectués.
Idéal première acquisition ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864869)