Immeuble - 268 m² à Ainay-le-Château

Immeuble de rapport d\'environ 268 m² composé de 5 logements sur une parcelle de 893 m².Rendement mensuel de 1 941 euros par mois.Tous les appartements ont leur propre entrée indépendante et les logements du rez-de-chaussée ont une double entrée avec un accès côté rue.Chaque appartement possède son propre compteur d\'eau, compteur électrique et système de chauffage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T3 et deux T2 :- Appartement N 19 rdc T3 de 54.50 M² loué 414 euros/mois. DPE E. Chauffage électrique. Double vitrage bois.- Appartement N 23 T2 de 45.50 M² loué 335 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois.- Appartement N 21 T2 de 44.50 M² loué 337.38 euros/mois DPE E. Chauffage gaz. Double vitrage PVCA l\'étage deux T3 avec un palier commun où se trouvent les chaudières :- Appartement N19 Bis T3 de 70 M² loué 395 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage PVC- Appartement N 23 Bis T3 de 54 M² loué 351 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois.Beau terrain de plus de 800 m².Une cave.Un garage.Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°490 204 161.Honoraires inclus de6.45%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.