Maison - 260 m² - 11 pièces au Châtelet

Au centre du Bourg et proche des commodités, grande maison familiale divisible en plusieurs logements et nombreuses dépendances, sur un terrain de 2 237 m² !La propriété vous offre d\'une part un logement au rez-de-chaussée composé d\'un salon de 21 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 12 m², et une véranda de 6 m².A l\'étage, une chambre parentale de 24 m² avec salle d\'eau/WC, une alcôve donnant la possibilité de créer un dressing, une grande pièce à rénover de 30 m², une salle d\'eau avec WC de 8 m², une chambre de 10 m², et une chambre de 14 m² donnant accès sur le jardin.D\'autre part, un second logement composé d\'un salon de 17 m², une pièce cloisonnée en deux parties de 15 m² chacune, un WC avec point d\'eau au rez-de-chaussée, et un étage à rénover disposant d\'une chambre de 19 m², un WC indépendant et un point d\'eau.Les deux logements partagent un grenier aménageable commun de 76 m².De nombreuses dépendances telles qu\'un atelier avec WC et point d\'eau de 70 m², un porche de 47 m², une chaufferie de 5 m², une cave, et petite habitation à rénover comprenant un salon de 15 m², une pièce avec d\'eau de 9 m², une pièce avec four à pain de 16 m² et un WC indépendant.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420.Honoraires inclus de7.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.