Immeuble - 294 m² à Saint-Amand-Montrond

Résumé :
Venez découvrir ce bel immeuble de rapport, niché au coeur du Berry, dans la ville de Saint-Amand-Montrond. Avec ses 5 appartements, répartis sur une surface de 294 m² et son grand jardin, ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour investir dans l'immobilier locatif. Une opportunité à ne pas manquer.

Le bien
Nous vous proposons cet immeuble de rapport, situé à Saint-Amand-Montrond. Ce bien ancien, en ardoise, offre une surface totale de 294 m². Il comprend 5 appartements, aujourd'hui tous loués :
Un F5 au rez de chaussée, avec un garage, une cave et jardin.
Au 1er étage, un F2 et un F3, tous deux loués avec une cave.
Au 2e étage, un F3 et un Studio, tous deux également louées avec une cave.
L'intérieur est en excellent état. Un escalier en bois relie les différents niveaux.
L'extérieur donne sur un beau terrain arboré et verdoyant d'une superficie de 1 659 m². Parfaitement entretenu, il est clôturé et fermé par un portail. Une cour et un grand parking y ont été aménagés. Ce bien est chauffé au gaz de ville. Il est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif ou pour un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

La situation
Saint-Amand-Montrond est une commune située dans le département du Cher, au coeur de la région Centre-Val de Loire. Avec ses 9 437 habitants, elle est la troisième ville du département du Cher, derrière Bourges et Vierzon. La commune fait partie des provinces historiques du Berry et du Bourbonnais.
De nombreux commerces et services de proximité y sont installés : épiceries, boulangeries, boucheries, librairies, banques, bureaux de poste, garages automobiles, électriciens Les établissements scolaires de la ville accueillent les élèves du niveau maternelle au lycée. Saint-Amand-Montrond est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.