Maison - 71 m² - 4 pièces à Abbeville

A ABBEVILLE.MAISON MITOYENNE D\'UN COTE, SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U).PROCHE D\'UN ACCES AUTOROUTE A16.A 5 MINUTES A PIED DES COLLEGES / LYCEES ET ECOLES.Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de famille, de très bonne construction, entièrement rénovée aux dernières normes actuelles, elle comprend :Au rez de chaussée :- Une entrée.- Une salle / salon ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale de 32m² (baie vitrée avec accés terrasse et jardin).- Un WC suspendu avec lave mains.A l\'étage :- Trois chambres de 8.50 / 9.50 et 10m².- Une salle de douche (douche à l\'italienne) avec WC suspendu.Un grenier en partie aménagé (grenier isolé avec un accès par un escalier escamotable).Une cave(laverie / chaufferie).Une terrasse.Un très beau jardin d\'environ 300m² offrant la possibilité de rentrer des véhicule, et un abri de jardin.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation de 2015 (De Dietrich), VMC double flux, Isolation en polyuréthane (100+1), l\'électricité est neuve et les huisseries sont neuves en double vitrage.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.