Appartement - 72 m² - 3 pièces à Abbeville

ABBEVILLE
Proche de la GARE, Hôpital et de toutes commodités.

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à LA LOCATION, cet appartement rénové et sécurisé de type F3 de 72.5m², comprenant :
Une entrée avec des placards de rangements, desservant :
Un salon / séjour de 23,36 m² avec baies vitrées ;
Une cuisine aménagée de 10m² ;
Une buanderie / arrière cuisine de 3m² avec branchements pour lave-linge ;
Une première chambre de 11,33m² avec dressing ;
Une deuxième chambre de 10,45m² avec dressing également ;
Une salle de bain de 4m² avec baignoire, lavabo et meuble de rangement.
Un WC indépendant.
Ce logement possède également une place de parking en sous-terrain, sécurisée et privative.
Chauffage et Chauffe-eau électrique.

Interphone à l'entrée de l'immeuble et badge pour entrer.

Petite cour dans la copropriété, réservée aux résidents.

Loyer : 590 € mensuel + 55 € de charges locatives

Le détail des charges étant le suivant :
34€ de provisions mensuelles pour l'eau et les charges de copropriété ;
21€ de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Soit un total de 645 € par mois charges comprises.

L'eau, l'électricité et la téléphonie ne font pas partie des charges.
Disponible à compter du 4 janvier 2025.

Toute l'équipe de l'Agence Cyril Thienpont Immobilier reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous projeter dedans :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.