Maison - 71 m² - 4 pièces à Abbeville

A ABBEVILLE.
MAISON MITOYENNE D'UN COTE, SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U).
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16.
A 5 MINUTES A PIED DES COLLEGES / LYCEES ET ECOLES.

Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de famille, de très bonne construction, entièrement rénovée aux dernières normes actuelles, elle comprend :

Au rez de chaussée :
- Une entrée.
- Une salle / salon ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale de 32m² (baie vitrée avec accés terrasse et jardin).
- Un WC suspendu avec lave mains.

A l'étage :
- Trois chambres de 8.50 / 9.50 et 10m².
- Une salle de douche (douche à l'italienne) avec WC suspendu.

Un grenier en partie aménagé (grenier isolé avec un accès par un escalier escamotable).
Une cave (laverie / chaufferie).

Une terrasse.

Un très beau jardin d'environ 300m² offrant la possibilité de rentrer des véhicule, et un abri de jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation de 2015 (De Dietrich), VMC double flux, Isolation en polyuréthane (100+1), l'électricité est neuve et les huisseries sont neuves en double vitrage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.