Maison - 84 m² - 5 pièces à Abbeville

ABBEVILLE, PROCHE ZONE COMMERCIALE ET ACCES AUTOROUTE A 16, l\'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, DEPENDANCES, JARDIN ET GRAND GARAGE.Cette maison comprend:- Un séjour de 24 m² avec poêle au gaz de ville,- Une cuisine et arrière cuisine,- Un couloir de dégagement,- 3 chambres avec placard,- Une salle d\'eau,- Un WC indépendant.Le chauffage central est au fuel.2 terrasses (à l\'arrière et à l\'avant de la maison).La maison dispose de dépendances, une cave, un espace pelouse et un grand garage.Des travaux sont à prévoir: menuiseries actuellement en simple vitrage, isolationà améliorer, électricité ancienne ...Le tout est construit sur un terrain d\'environ 307 m².Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).